Meyer Immobilien GmbH Sylt

Adresse: Meyer Immobilien GmbH Sylt Strandstr. 4 25980 Westerland Schleswig-Holstein

Telefon: +4946513504709

Web: meyer-sylt.de/

Wichtige Begriffe: Immobilienmakler Sylt, Hausverwaltung Sylt, Immobilie verkaufen Sylt, Immobilienbewertung Sylt, Immobilien Sylt, Makler Sylt, Sylt Immobilienmakler
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Email: info@meyer-sylt.de
Beschreibung: Meyer Immobilien GmbH Sylt

Karte und Navigation

Lageplan:   GPS-Koordinaten: N 8.3043201 E 54.9090166

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Firmen-Infos: Meyer Immobilien GmbH – Immobilienmakler und Hausverwaltung Sylt. Der Betrieb mit Sitz in Westerland gliedert sich in zwei Geschäftsbereiche die Vermittlung von Wohn und Anlageobjekten und die kaufmännische Verwaltung von Wohnungseigentum und Mietobjekten. Im Vermittlungsgeschäft beginnt jedes Mandat mit einer Objektanalyse. Erhoben werden Lagequalität innerhalb des Ortsteils, Baujahr, Bauweise, Modernisierungsstand, Grundstücksdaten und Nutzungsart, abgeglichen mit dokumentierten Verkaufsfällen auf der Insel. Daraus ergibt sich ein Preisrahmen und die Entscheidung über den Vermarktungsweg, öffentlich oder ausschließlich im internen Nachfragepool. Zur Abwicklung gehören Beschaffung und Prüfung der Objektunterlagen, Erstellung des Exposés, Selektion und Qualifizierung der Anfragen, Durchführung der Besichtigungen, Kaufpreisverhandlung, Vorbereitung der Beurkundung und die Objektübergabe mit Protokollierung. Behandelte Objektarten sind Wohn und Reetdachhäuser, Eigentums und Ferienwohnungen, Nebenwohnungen sowie Bau und Freiflächen. Kaufinteressenten können ein Suchprofil anlegen. Der Verwaltungsbereich gliedert sich in WEG und Mietverwaltung. Für Wohnungseigentümergemeinschaften werden Versammlungen einberufen und durchgeführt, Beschlüsse vollzogen, die Gemeinschaftsbuchhaltung geführt, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung aufgestellt, Rücklagen verwaltet und Instandsetzungsmaßnahmen begleitet. Bei Mietobjekten werden Mieten gebucht und überwacht, Betriebs und Heizkosten abgerechnet, Handwerksaufträge erteilt und kontrolliert, Mängel verfolgt und die Mieterkorrespondenz geführt; Gewerbemietverhältnisse sind eingeschlossen. Als Qualifikation liegen die Verwalterzertifizierung nach § 26a WEG und die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO der IHK Flensburg für Vermittlung und Wohnimmobilienverwaltung vor. Verwaltete Eigentümer nutzen einen persönlichen Portalzugang für Belege und Abrechnungen. Die Besonderheiten des Inselmarkts wirken auf beide Bereiche begrenzte Flächenverfügbarkeit, ein hoher Anteil an Ferien und Nebenwohnungen, genehmigungsintensive Umbauten und eine überwiegend ortsfremde Nachfrage. Pauschale Quadratmeterwerte sind deshalb kein tragfähiger Maßstab; Bewertungen erfolgen einzelfallbezogen. Einsatzorte Morsum, Archsum, Keitum, Munkmarsch, Tinnum, Westerland, Wenningstedt-Braderup, Kampen, List, Rantum und Hörnum. Telefonische Erreichbarkeit Mo–Do 1000–1500 Uhr, Fr 1000–1300 Uhr; weitere Termine auf Anfrage. Eine Ersteinschätzung erfolgt unverbindlich.

Wirtschaftsgruppen: Finanzen und Immobilien

Branchen: Immobilien

Produkte und Dienstleistungen: Immobilienmakler, Makler

Spez. Produkte: ---

Marken: ---

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